晋环次轮5粒钟抢清 最豪客2亿扫

星岛环球网消息：大公网讯 全港新盘大混战，人气盘路劲地产旗下黄竹坑晋环照旧最抢镜。继上周六轮极速沽清240伙后，昨日次轮推售的180伙，闪电于5粒钟内抢清，超过40组大手客出动，最大手一组近2亿扫7伙，今日加推不少于160伙，计及同日远洋集团旺角千望即日沽约27伙，一手单日录231宗。代理指，恒地（00012）启德THE HENLEY I今日接力登场，估计周末两日一手成交可破400宗，是去年11月后连续两周破相关水平。

晋环昨日次轮发售，首轮复活票及新入票数共截收5415票，超额29倍，30人争一伙。一如上周六，分A1、A2及B组3组拣楼，同样大排长龙，售楼处人头涌涌，墟冚程度不逊首轮。

路劲地产销售及市场推广总监封海伦指，昨日次轮销售以价单形式合推出180伙，吸引不少大手买家到场，大手组别的A组已抢走116伙，3房再度率先沽清，其中最大手一组客动用近2亿元扫入7伙3房，余货拨落B组发售。截至下午2时30分极速沽清。有见3房单位最抢手，不排除今日加推的单位有相当加幅，而3房户加幅会较进取。

封海伦提及的大手成交，原来由中原促成。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该大手客来自港岛西南区，因睇好物业位处港铁上盖，租赁回报具保证，计划购买入作长线收租，期望回报可达3厘。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该行亦有客人斥逾1.3亿元购4伙作自用及投资，料租金回报亦达3厘。

千望首轮沽60%

项目两轮公开发售共吸引超过70组大手客抢货，哄动程度料是去年第四季大围站柏傲庄系列之后最劲，两日所推出的420伙全数一件不留，连同透过招标售出的6伙，项目已售426伙，占全盘800伙的53%。

另边厢旺角3单盘大战第二击的千望，昨日首轮推售45伙，上午11时开始登记然后再抽签决定拣楼次序。虽然项目收票反应一般，出席率尚算不错，设于旺角康思得酒店的临时售楼处，气氛尚可，场内一度现人龙。据市场消息指，截至下午一时计暂售约27伙，并已完成拣楼程序。

远洋助理销售总监王维荣指，对项目人流非常高兴及满意，视乎反应有机日内加推。对于同区新盘低开截击，王认为项目具备质素，不担心销情，尚有提价空间。

珺珑湾Ⅱ共套现75.8亿

此外，恒大（03333）旗下恒大．珺珑湾Ⅱ昨日推售110伙，消息指短短1小时售出12伙。全盘至今已累售逾1540伙，套现约75.8亿元。下月计划推出1期余货3房单位。

陈永杰表示，中原城市领先指数CCL再创新高，各项利好因素涌现，带动整体楼市气氛，相信本周末一手成交量将突破400宗，是去年11月以来，首次连续两周末破400宗一手成交，反映于量宽及经济复甦带动下，市民继续选择物业作为保本工具，而楼市属经济反弹中最快复甦的一环。截至昨日，5月一手成交逾800宗，料本周末过后一手可录逾1000宗成交，5月全月可达2000宗。