全国楼市成交创新高 58同

近日，中国指数研究院在《中指市场形势及企业研究成果分享会》上指出，2021年4月，百城新建住宅价格15952元/平方米，环比上涨0.23%，同比上涨4.05%;百城二手住宅价格15732元/平方米，环比上涨0.50%，同比上涨3.58%。在“房住不炒”的定位下，全国新房价格总体平稳，二手房价格稳中有升。作为国内领先的房产信息服务平台，58同城、安居客依托全方位的房产信息服务，便捷的购房服务满足了用户的安居需求。

商品住宅月均成交同比增长75.8%，广州、无锡土地市场成交火爆

据悉，全国商品住宅成交量创阶段性新高，中国指数研究院初步估算，2021年1-4月，全国商品住宅月均成交约3481万平方米，同比增长75.8%，与2019年同期相比增幅近三成，绝对规模达到近五年来的最高水平，在历史同期中仅次于2016年。

土地市场表现依旧火热。中国指数研究院数据显示，2021年4月，全国住宅用地成交楼面均价达到6317元/平方米，首次突破6000元，溢价率27.3%，创下300城平均溢价率新高。值得关注的是，在“两集中”供地要求下，长春、广州、重庆、无锡、沈阳率先进行土拍，164宗土地成交入市，成交总金额超过2183亿元。具体来看，广州48宗宅地总成交金额906亿元;无锡16宗土地中仅1宗未达到限价成交。

同时，中指研究院土地运营总监张凯分析，融资能力强的央企、国企和头部民营房企在4月土拍中优势尽显。5月将有更多城市迎来首场集中土拍，对于杭州、北京、深圳、厦门等首批供应量较少且有优质地块供应的城市，首场土拍竞争仍然会比较激烈。

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