大冶推出“超时预警”程序 “

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员卫学平、周诗霖） 5月10日，从大冶市政务服务中心不动产登记专区发证窗口，市民余先生领到了不动产登记证。从申请到领证，他仅用了半天的时间。

据了解，今年以来，大冶市不动产登记中心以党史学习教育为契机，结合“思想破冰 引领发展”主题活动要求，聚焦问题、主动作为，连续推出“一审制”“超时预警程序”“互联网+不动产登记”“一窗受理、一事联办”“54321诉求服务机制”等行之有效的举措，推进群众“高效办成一件事”。

“我们现在设置有7个这样的综合受理窗口，市民的一些常规登记、转移、抵押等业务，均可以在这些窗口实现‘一窗受理’。”大冶市不动产登记中心主任余志介绍，为了更高效服务办事企业和群众，中心对所有窗口及后台的工作人员实行严格的考核机制，创新研发“超时预警程序”。

据介绍，所谓“超时预警程序”，即在群众申请提交完成，窗口工作人员将资料上网之后，“大冶市不动产登记系统”随即生成一个待审事件并开始计时。根据办事指南，一般登记对外承诺是3个工作日办结，抵押登记是2个工作日，经济实体企业登记是0.5个工作日，新建商品房转移登记“即办即走”，查封、异议、注销登记即时办结。在这个时限内，如果事件正常办理，系统以“绿色”显示，即将超时为“黄色”，超时则为“红色”。所有申请经窗口人员受理登记后，迅速进入到审核程序。经过后台审核后，就可以办结发证了。

“像这样手续齐全的件，基本上可以实现即办即结。”登记科科长王红霞称，高峰期，他们一天能办结200件不动产登记申请。在系统后台所在的登记科办公室，4名工作人员，正在快速地对刚刚窗口人员受理的申请进行审核。一份申请件审核完成后，工作人员在审核签字栏上签字。随即，该申请件办结并进入制证发证的最后阶段。

如此高效的背后，除了预警机制的推动之外，也离不开审批流程的持续优化。据了解，大冶市不动产登记中心以“减流程、减时限、减资料、增效率”为原则，优化审批流程，下放审批权限，将原实行“三审制”的业务改为“二审制”，将“二审制”改为“一审制”，实行审核人员随机平行审核模式，从而提高工作人员责任心和办事效率。

此外，大冶市不动产登记中心还成立了优化营商环境办公室，并针对企业首次办证、不动产登记继承类事件等急难件，开辟惠企便民直通窗口。